手机股票配资平台根据北京住建委公开数据

2025年1-8月，北京典型房企全口径销售排行榜中，TOP30房企全口径销售金额合计2336.7亿元，中海地产、华润置地和越秀地产分别以273.1亿元、202.7亿元和202.2亿元位列全口径销售金额TOP3；北京TOP30房企全口径销售面积合计431.9万㎡，中海地产、华润置地和首开股份（维权）分别以39.3万㎡、33.6万㎡和28.7万㎡位列全口径销售面积TOP3。

政策方面，8月8日，北京住建委、北京公积金管理中心发布《关于进一步优化调整本市房地产相关政策的通知》，从进一步优化住房限购政策、加大公积金贷款支持力度方面出台政策措施。

限购政策方面，北京政策优化主要落脚在：京籍居民家庭、在北京市连续缴纳社会保险或个人所得税满2年及以上的非京籍居民家庭，购买五环外的住房（含新房及二手房）不受套数限制，五环内的限购政策保持不变。

公积金贷款政策方面，主要从四个方面做出了优化：

一是首套认定标准“认房不认贷”。对于无房，但存在已结清公积金贷款记录家庭，可认定为首套信贷；二是二套信贷额度与成数提升。公积金二套信贷上限由60万上浮至100万。同时，二套公积金贷款首付统一降低至30%（原五环内35%，五环外30%）；三是公积金可贷额度累积加快。由原每缴存一年可贷额度累积10万元提升至每缴存一年可贷额度累积15万元；四是可提取公积金作为首付。

住宅成交方面，根据北京住建委公开数据，8月北京新房网签3135套，同比下降37.8%、环比上升8.8%。二手房网签13331套，同比下降7.2%、环比上升4.3%。

热销项目方面，中建壹品的兴创元启以9.6亿元的成交金额、1.8万㎡，一举拿下8月销售金额榜和面积榜双料冠军。其余热销项目还有建发海晏、中海萬吉玖序、招商朝棠揽月、中海丽泽叁號院等。

土地市场方面，8月北京仅有顺义区薛大人庄0025-6017地块以10.3亿元底价出让，该地块成交楼面价为2.8万元/㎡，规划总建筑面积约3.68万㎡，容积率为1.6，拿地企业是懋源控股。值得一提的是，该地块与懋源控股自己于2022年6月获取的璟橒项目地块仅一墙之隔。相比此前地块，本次拿地成本下降了5600元/㎡，同时建筑高度限制由30米放宽至40米。

9月3日，北京2025年第七轮拟供应商品住宅用地清单发布，涉及8宗地，土地面积约27公顷，建筑规模约63万㎡。